Logística inmobiliaria: un nuevo enfoque omnicanal
Recientemente, gracias al auge del comercio electrónico, han surgido nuevas tendencias y desafíos en el mundo de la logística, que han llevado a varios inversores institucionales extranjeros e italianos a mirar este sector con creciente interés. De una encuesta realizada por el Observatorio de la Logística de Contratos «Gino Marchet» del Politécnico de Milán sobre el estudio y la evolución de los inmuebles logísticos, se desprende que los almacenes están evolucionando literalmente. En los escenarios de los mercados emergentes, se destacan nuevas necesidades y oportunidades en relación con el uso de almacenes de diferentes tamaños. Por lo tanto, nacen nuevos conceptos donde las palabras clave son: flexibilidad, digitalización de la cadena de suministro y sostenibilidad.
En la encuesta realizada por el Observatorio participaron 99 empresas, entre ellas fabricantes, minoristas y proveedores de servicios logísticos. Casi todos los encuestados prefieren un almacén situado en un punto estratégico, que permita una fácil accesibilidad a los puntos de entrega, a las redes de autopistas y de ferrocarril, y al mismo tiempo la proximidad a las instalaciones de sus proveedores. Los almacenes preferidos son los que permiten la integración de diferentes opciones, lo que permite ofrecer un servicio flexible, y los llamados «almacenes de suelo cero», que se desarrollan principalmente en altura. Como resultado de la investigación, se desprende que en el futuro de los almacenes logísticos se buscarán principalmente los almacenes de depósito, los almacenes de proximidad y los centros de llenado.
El eCommerce, por tanto, ha dado lugar a una oferta de servicios cada vez más omnicanal, y esta estrategia ha influido también en el diseño de los almacenes, incidiendo especialmente en las actividades de preparación de pedidos, expedición, clasificación de entradas y salidas, cross docking y servicios de valor añadido.
El Correo de San Marino también ha afrontado el reto del auge del eCommerce, derivado de la pandemia, tratando de apoyar mejor el desarrollo de las PYMES italianas, tanto a través de la gestión de la distribución de última milla, como a través de la integración con la unidad logística más reciente ubicada en Segrate y dedicada a los servicios de:
- Almacenamiento
- Recogida y empaquetado
- Acoplamiento cruzado
- Personalización del embalaje
- Preparación de pedidos
- Acceso a una red de más de veinte distribuidores europeos.
Nuestra misión es clara: hacer felices a sus clientes.